11 Rue du Docteur Gadol, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Gadol, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°9 et de 8.63 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue du Docteur Gadol, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 143 mètres
- - Collège Jacques Callot à 380 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 401 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Gadol
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Gadol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Gadol dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Gadol par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gadol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 11 Rue du Docteur Gadol se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Gadol par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Gadol se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 9.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
