24 Rue du Docteur Gadol, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Gadol, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Rue du Docteur Gadol, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 138 mètres
- - Collège Jacques Callot à 362 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Docteur Gadol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Docteur Gadol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Gadol dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Gadol par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gadol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 24 Rue du Docteur Gadol se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Gadol par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Docteur Gadol se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 60.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
