2 Rue du Luxembourg, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.
À propos du 2 Rue du Luxembourg, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Nations à dominante résidentielle.
5 niveaux - 229 logements - 5651 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 262 mètres
- - Collège Jacques Callot à 530 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 518 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Luxembourg se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 7.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
