13 Rue du Maconnais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 649 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Maconnais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue du Maconnais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Brabois à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- Ecole maternelle Gilberte Monne à 642 mètres
- Ecole élémentaire Brabois à 607 mètres

Ventes au 13 Rue du Maconnais

Les 0 ventes au 13 Rue du Maconnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Maconnais dans son marché local

Prix du 13 Rue du Maconnais par rapport à la voie

Sur Rue du Maconnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 13 Rue du Maconnais se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Maconnais par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maconnais se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 32.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Roussillon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Maconnais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Maconnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.