12 Rue du Morvan, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 046 € à 3 329 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 382 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Morvan, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Morvan, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Brabois Prieuré.
1 niveau - 1705 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brabois Santé à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 396 mètres
- Ecole maternelle Gilberte Monne à 88 mètres
- Ecole élémentaire Brabois à 97 mètres

Ventes au 12 Rue du Morvan

Les 0 ventes au 12 Rue du Morvan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Morvan dans son marché local

Prix du 12 Rue du Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 Rue du Morvan se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Morvan par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Morvan se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 35.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche-comté, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,350 €)

Impasse Pasteur, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,271 €)

Rue du Béarn, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,823 €)

Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.