35 Rue du Morvan, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°35 b et de 3.09 % à celui du n°35 a.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 35 Rue du Morvan, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Brabois Prieuré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 123 parkings - 1174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Brabois à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Brabois à 404 mètres
Ventes au 35 Rue du Morvan
Les 9 ventes au 35 Rue du Morvan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 35 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 35 Rue du Morvan se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Morvan par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Morvan se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 51.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
