36 Rue du Roussillon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 171 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Roussillon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°38 et de 7.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 36 Rue du Roussillon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Brabois à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 579 mètres
- Ecole maternelle Gilberte Monne à 604 mètres
- Ecole élémentaire Brabois à 568 mètres

Ventes au 36 Rue du Roussillon

Les 0 ventes au 36 Rue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 36 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 36 Rue du Roussillon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Roussillon par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Roussillon se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 29.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,346 €)

Rue du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,446 €)

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Rue du Maconnais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.