28 Rue Emile Zola, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Emile Zola, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonsecours à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 28 Rue Emile Zola se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Emile Zola se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 30.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
