44 Rue Emmanuel Chabrier, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°46 et de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue Emmanuel Chabrier, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 703 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 717 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 44 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 44 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 37.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
