48 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 689 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 701 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 231 mètres
Ventes au 48 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 48 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gambetta se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 1.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
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