36 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 691 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 704 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gambetta se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 2.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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