8 Rue Leon Thiery, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Leon Thiery, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 1500 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 514 mètres
Ventes au 8 Rue Leon Thiery
Les 4 ventes au 8 Rue Leon Thiery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Thiery dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Thiery par rapport à la voie
Sur Rue Leon Thiery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 Rue Leon Thiery se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Thiery par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leon Thiery se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 20.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Leon Thiery
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Leon Thiery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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