45 rue pasteur, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 rue pasteur, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Melaine à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 846 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 851 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 820 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Ventes au 45 rue pasteur
Les 0 ventes au 45 rue pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue pasteur dans son marché local
Prix du 45 rue pasteur par rapport à la voie
Sur rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 45 rue pasteur se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue pasteur par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue pasteur se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 20.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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