8 rue pasteur, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue pasteur, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Melaine à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 697 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 704 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 999 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 69 mètres
Ventes au 8 rue pasteur
Les 0 ventes au 8 rue pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue pasteur dans son marché local
Prix du 8 rue pasteur par rapport à la voie
Sur rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 8 rue pasteur se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue pasteur par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue pasteur se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 15.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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