26 Rue Pierre Seguin, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Seguin, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Pierre Seguin, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 471 mètres
- - Collège Jacques Callot à 366 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Seguin dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 26 Rue Pierre Seguin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Seguin par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Seguin se situe 2 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 42.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
