3 Square Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 3 Square Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 69 parkings - 2462 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 449 mètres
Ventes au 3 Square Aristide Briand
Les 4 ventes au 3 Square Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Square Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Square Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Square Aristide Briand se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Aristide Briand par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Aristide Briand se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 4.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
