3 Rue Hetzel, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hetzel, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Hetzel, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Varangéville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 164 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 122 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hetzel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hetzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hetzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hetzel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hetzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hetzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hetzel dans son marché local
Prix du 3 Rue Hetzel par rapport à la voie
Sur Rue Hetzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Rue Hetzel se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hetzel par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hetzel se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 16.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
