Rue Hetzel, 54110 Varangéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hetzel, 54110 Varangéville, affiche un prix moyen de 1 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hetzel dans son marché local
Prix Rue Hetzel par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hetzel se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Varangéville et 22.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hetzel à Varangéville
Le loyer moyen estimé Rue Hetzel est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hetzel
Les ventes enregistrées Rue Hetzel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hetzel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 150 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 134 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hetzel
Adresses Rue Hetzel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hetzel, classées par tranches de numéros.
