14 Rue Léon Houot, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léon Houot, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Léon Houot, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Varangéville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Marché à 130 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 597 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 666 mètres
Ventes au 14 Rue Léon Houot
Une vente a été recensée au 14 Rue Léon Houot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Léon Houot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Léon Houot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Houot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Houot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léon Houot dans son marché local
Prix du 14 Rue Léon Houot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Houot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 14 Rue Léon Houot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léon Houot par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Léon Houot se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 8.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Léon Houot à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Léon Houot est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
