22 Cite Boulanger, 54190 Villerupt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Boulanger, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cite Boulanger, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Micheville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 761 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 292 mètres
Ventes au 22 Cite Boulanger
Une vente a été recensée au 22 Cite Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Boulanger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Boulanger dans son marché local
Prix du 22 Cite Boulanger par rapport à la voie
Sur Cite Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 22 Cite Boulanger se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Boulanger par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Boulanger se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 22.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 22 Cite Boulanger à Villerupt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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