Rue des Forges Basses, 54190 Villerupt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forges Basses, 54190 Villerupt, affiche un prix moyen de 2 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forges Basses dans son marché local
Prix Rue des Forges Basses par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forges Basses se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 33.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forges Basses à Villerupt
Le loyer moyen estimé Rue des Forges Basses est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forges Basses
Les ventes enregistrées Rue des Forges Basses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forges Basses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1161 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 628 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forges Basses
Adresses Rue des Forges Basses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forges Basses, classées par tranches de numéros.
