33 Cite Boulanger, 54190 Villerupt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Cite Boulanger, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Cite Boulanger, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Micheville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 741 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 290 mètres
Ventes au 33 Cite Boulanger
Les 2 ventes au 33 Cite Boulanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cite Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cite Boulanger, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cite Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cite Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cite Boulanger dans son marché local
Prix du 33 Cite Boulanger par rapport à la voie
Sur Cite Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 33 Cite Boulanger se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cite Boulanger par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cite Boulanger se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 24.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 33 Cite Boulanger à Villerupt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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