4 Cite Boulanger, 54190 Villerupt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Boulanger, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cite Boulanger, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Micheville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 722 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 250 mètres
Ventes au 4 Cite Boulanger
Les 2 ventes au 4 Cite Boulanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Boulanger, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Boulanger dans son marché local
Prix du 4 Cite Boulanger par rapport à la voie
Sur Cite Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 4 Cite Boulanger se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Boulanger par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Boulanger se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 14.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 4 Cite Boulanger à Villerupt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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