15 Rue Albert 1er, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Albert 1er, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 709 mètres
- - Collège Théodore Monod à 701 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 119 mètres
Ventes au 15 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 15 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Albert 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 15 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 15 Rue Albert 1er se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Albert 1er par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Albert 1er se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 38.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Albert 1er à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Albert 1er est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
