33 Rue Carnot, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°35 et du 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Carnot, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1007 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 381 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Carnot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 33 Rue Carnot se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Carnot se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 16.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Carnot à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Carnot est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
