5 Rue des Tulipes, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Tulipes, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cantebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1418 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Cantebonne / Château D'eau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 859 mètres
- - Collège Théodore Monod à 868 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tulipes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 5 Rue des Tulipes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tulipes par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tulipes se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 46.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Tulipes à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Tulipes est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
