8 Rue des Tulipes, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tulipes, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cantebonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Cantebonne / Château D'eau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 866 mètres
- - Collège Théodore Monod à 874 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 501 mètres
Ventes au 8 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tulipes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 8 Rue des Tulipes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tulipes par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tulipes se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 46.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tulipes à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tulipes est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
