10 b Rue du Commandant Braine, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue du Commandant Braine, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue du Commandant Braine, 54190 Villerupt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Cantebonne Camélias à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 280 mètres
- - Collège Théodore Monod à 303 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 885 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue du Commandant Braine
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue du Commandant Braine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue du Commandant Braine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue du Commandant Braine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Commandant Braine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Commandant Braine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue du Commandant Braine dans son marché local
Prix du 10 b Rue du Commandant Braine par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Braine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 10 b Rue du Commandant Braine se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue du Commandant Braine par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue du Commandant Braine se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 33.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue du Commandant Braine à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue du Commandant Braine est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
