23 Rue Joseph Ferry, 54190 Villerupt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Ferry, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joseph Ferry, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 772 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 215 mètres
Ventes au 23 Rue Joseph Ferry
Une vente a été recensée au 23 Rue Joseph Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Ferry, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Ferry dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 23 Rue Joseph Ferry se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Ferry par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joseph Ferry se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 16.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joseph Ferry à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joseph Ferry est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 23 Rue Joseph Ferry à Villerupt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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