25 Rue Joseph Ferry, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joseph Ferry, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Joseph Ferry, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 781 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Joseph Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Joseph Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joseph Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joseph Ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joseph Ferry dans son marché local
Prix du 25 Rue Joseph Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 25 Rue Joseph Ferry se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joseph Ferry par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Joseph Ferry se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 0.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Joseph Ferry à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Joseph Ferry est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
