2 Rue Clémenceau, 54490 Xivry-Circourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°7 et de 7.49 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue Clémenceau, 54490 Xivry-Circourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Xivry-Circourt.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xivry-Circourt - Village à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue Clémenceau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à Xivry-Circourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xivry-Circourt, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clémenceau se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Xivry-Circourt et -6.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xivry-Circourt a baissé de 26.45 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
