Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 735 €
de 1 148 € à 2 721 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Leclerc

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Prix Rue Leclerc dans son marché local

Prix Rue Leclerc par rapport à Xivry-Circourt et à Meurthe-et-Moselle

À Xivry-Circourt, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Leclerc se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Xivry-Circourt et 12.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xivry-Circourt a baissé de 26.08 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Leclerc

Les ventes enregistrées Rue Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 août 2025
218 000 €(1 253 €/m²)
Maison1 p•174 m²
5 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt
3 décembre 2024
276 700 €(2 767 €/m²)
Maison5 p•100 m²
1 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt
20 juin 2024
122 000 €(1 694 €/m²)
Maison4 p•72 m²
2 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt
10 juin 2021
243 210 €(2 432 €/m²)
Maison5 p•100 m²
1 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt

Cadre de vie et proximité Rue Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Xivry-Circourt - Village à 303 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Leclerc

Rue Leclerc est située dans le quartier Xivry-Circourt. Elle compte 267 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leclerc, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au Rue Leclerc à Xivry-Circourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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