2 Rue Pasteur, 54490 Xivry-Circourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pasteur, 54490 Xivry-Circourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Xivry-Circourt.
1 niveau - 1 logement - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xivry-Circourt - Village à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Xivry-Circourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xivry-Circourt, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Xivry-Circourt et -39.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xivry-Circourt a baissé de 26.08 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 2 Rue Pasteur à Xivry-Circourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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