7 Allee de la Charmille, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de la Charmille, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee de la Charmille, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ancerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1318 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 221 mètres
Ventes au 7 Allee de la Charmille
Une vente a été recensée au 7 Allee de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de la Charmille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de la Charmille dans son marché local
Prix du 7 Allee de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allee de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 7 Allee de la Charmille se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de la Charmille par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee de la Charmille se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Ancerville et 16.87 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee de la Charmille à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 7 Allee de la Charmille est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancerville a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 76.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 040 €/m² au premier semestre 2024.
