12 Avenue du Château, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.79 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Château, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Hotel De Ville à 120 mètres
- - Bar-le-Duc à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège privé La Croix à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Château, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Château se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 29.12 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Château à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Château est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
