22 Avenue Gambetta, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Gambetta, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cite Administrative à 138 mètres
- - Bar-le-Duc à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Theuriet à 718 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 32.13 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 22 Avenue Gambetta à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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