Avenue Gambetta, 55000 Bar-le-Duc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gambetta, 55000 Bar-le-Duc, affiche un prix moyen de 1 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Gambetta par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gambetta se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 55.43 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gambetta à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé Avenue Gambetta est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Gambetta à 115 mètres
- - Bar-le-Duc à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège privé La Croix à 506 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gambetta
Adresses Avenue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gambetta, classées par tranches de numéros.
