39 Avenue Gambetta, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Gambetta, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Parc Bradfer à 245 mètres
- - Bar-le-Duc à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Theuriet à 1163 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bar-le-Duc à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 998 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 971 mètres
Ventes au 39 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 39 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 39 Avenue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Gambetta se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 55.62 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Gambetta à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Gambetta est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
