12 Chemin de Nauchamp, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Nauchamp, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Nauchamp, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Glycines à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bar-le-Duc à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Nauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Nauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Nauchamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Nauchamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Nauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Nauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Nauchamp dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Nauchamp par rapport à la voie
Sur Chemin de Nauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 12 Chemin de Nauchamp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Nauchamp par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Nauchamp se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 9.66 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Nauchamp à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Nauchamp est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
