21 Impasse de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de l'Etoile, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mens Popey à 196 mètres
- - Bar-le-Duc à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 883 mètres
- - Collège André Theuriet à 612 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 342 mètres
Ventes au 21 Impasse de l'Etoile
Une vente a été recensée au 21 Impasse de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de l'Etoile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de l'Etoile dans son marché local
Prix du 21 Impasse de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 21 Impasse de l'Etoile se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de l'Etoile par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse de l'Etoile se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 22.54 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse de l'Etoile à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse de l'Etoile est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 21 Impasse de l'Etoile à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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