23 Impasse de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de l'Etoile, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mens Popey à 205 mètres
- - Bar-le-Duc à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 875 mètres
- - Collège André Theuriet à 619 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 328 mètres
Ventes au 23 Impasse de l'Etoile
Les 2 ventes au 23 Impasse de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de l'Etoile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de l'Etoile dans son marché local
Prix du 23 Impasse de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 23 Impasse de l'Etoile se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de l'Etoile par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse de l'Etoile se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 18.75 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse de l'Etoile à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse de l'Etoile est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Impasse de l'Etoile
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 23 Impasse de l'Etoile à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
