23 Impasse de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de l'Etoile, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mens Popey à 205 mètres
- - Bar-le-Duc à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 875 mètres
- - Collège André Theuriet à 619 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 328 mètres
Ventes au 23 Impasse de l'Etoile
Une vente a été recensée au 23 Impasse de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de l'Etoile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de l'Etoile dans son marché local
Prix du 23 Impasse de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 23 Impasse de l'Etoile se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de l'Etoile par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse de l'Etoile se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 11.12 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse de l'Etoile à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse de l'Etoile est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
