2 Impasse des Brasseries, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Brasseries, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et du 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Brasseries, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Bradfer à 70 mètres
- - Bar-le-Duc à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1063 mètres
- - Collège André Theuriet à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 284 mètres
Ventes au 2 Impasse des Brasseries
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Brasseries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Brasseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Brasseries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brasseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brasseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Brasseries dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Brasseries par rapport à la voie
Sur Impasse des Brasseries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Impasse des Brasseries se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Brasseries par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Brasseries se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 32.59 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Brasseries à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Brasseries est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
