4 Rue André Lallemand, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Lallemand, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°9 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue André Lallemand, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer.
1 niveau - 7288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Zone Oudinot à 240 mètres
- - Bar-le-Duc à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Theuriet à 1053 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bar-le-Duc à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Lallemand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Lallemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Lallemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Lallemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Lallemand dans son marché local
Prix du 4 Rue André Lallemand par rapport à la voie
Sur Rue André Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 4 Rue André Lallemand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Lallemand par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Lallemand se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 11.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue André Lallemand à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue André Lallemand est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
