8 Rue André Theuriet, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et du 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue André Theuriet, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 51 mètres
- - Bar-le-Duc à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 723 mètres
- - Collège André Theuriet à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Theuriet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 8 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 8 Rue André Theuriet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Theuriet par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Theuriet se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 61.37 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue André Theuriet à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue André Theuriet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
