8 bis Rue André Theuriet, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue André Theuriet, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 57 mètres
- - Bar-le-Duc à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 724 mètres
- - Collège André Theuriet à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue André Theuriet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 8 bis Rue André Theuriet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue André Theuriet par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue André Theuriet se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 61.91 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue André Theuriet à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue André Theuriet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
