5 Rue Chavée, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chavée, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°7 et du 5.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chavée, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 72 mètres
- - Bar-le-Duc à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège privé La Croix à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 594 mètres
Ventes au 5 Rue Chavée
Une vente a été recensée au 5 Rue Chavée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chavée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chavée dans son marché local
Prix du 5 Rue Chavée par rapport à la voie
Sur Rue Chavée, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 5 Rue Chavée se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chavée par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chavée se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 7.73 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chavée à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chavée est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
