3 Rue de Couchot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Couchot, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Couchot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération.
1 niveau - 21 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Triby à 253 mètres
- - Bar-le-Duc à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 764 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Couchot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Couchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Couchot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Couchot dans son marché local
Prix du 3 Rue de Couchot par rapport à la voie
Sur Rue de Couchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 3 Rue de Couchot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Couchot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Couchot se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 32.14 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Couchot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Couchot est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
