7 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Maréchale, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 40 mètres
- - Bar-le-Duc à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 965 mètres
- - Collège privé La Croix à 61 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Maréchale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Maréchale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Maréchale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Maréchale, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maréchale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maréchale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Maréchale dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Maréchale par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 7 Rue de la Maréchale se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Maréchale par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Maréchale se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 12.76 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Maréchale à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Maréchale est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 7 Rue de la Maréchale à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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