9 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Maréchale, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 36 mètres
- - Bar-le-Duc à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 971 mètres
- - Collège privé La Croix à 54 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 362 mètres
Ventes au 9 Rue de la Maréchale
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Maréchale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Maréchale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Maréchale, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Maréchale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Maréchale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Maréchale dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Maréchale par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 9 Rue de la Maréchale se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Maréchale par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Maréchale se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 50.56 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Maréchale à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Maréchale est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
