11 Rue des Minimes, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 3.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Minimes, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 130 mètres
- - Bar-le-Duc à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 860 mètres
- - Collège privé La Croix à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 462 mètres
Ventes au 11 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Minimes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 11 Rue des Minimes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Minimes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 25.39 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Minimes à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Minimes est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
